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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Münster - Vue du bien 1 sur 17
À VendreAppartement

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Münster

Hensenstraße 146, Münster, Bundesrepublik Deutschland

265 000 €
4 417 €/m²
2
pièces
60
0
étage
E
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1982
État:Bon
Énergie:E
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Diese charmante **Erdgeschosswohnung** mit ca. **60 m² Wohnfläche** befindet sich in gefragter Lage von Münster-Gievenbeck.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Wohn-Essbereich, der direkten Zugang zu einem **überdachten Balkon** bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein geräumiges Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, das auch Platz für eine Waschmaschine bietet, vervollständigen das Raumangebot.

**Besondere Merkmale:** * Separates Kellerabteil (ca. 5 m²) * **Tiefgaragenstellplatz** (im Kaufpreis enthalten) * Zugang über Treppenhaus oder Personenaufzug * Fahrrad- und Trockenkeller im Gemeinschaftsbereich

Die Immobilie ist derzeit frei und bietet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive **Investitionsmöglichkeit** an. Mit einer **kurzen Modernisierung** kann die Wohnung nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

**Lage:** Gievenbeck ist ein lebendiges Viertel in Münster, das eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige Wohnatmosphäre und gute Infrastruktur bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Münster.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Jardin
Cave(5 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Hensenstraße 146
Ville:Münster
Région:Nordrhein-Westfalen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

82/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

76
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

68
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

98
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

96
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

51
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

73
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 mois · 6 vues

Mis à jour 13 mai 2026

Charges

Financement

1 074 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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