Stilvolle Neubauwohnung in bester Lage von Dinkelsbühl

In der charmanten und historischen Stadt Dinkelsbühl entsteht ein stilvolles Neubauensemble mit **gehobener Wohnqualität**. Dieses Projekt bietet **112 Eigentumswohnungen** mit Wohnflächen von **37 bis 69 m²** und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Die Wohnungen sind als **2+kk** mit einer Wohnfläche von **39,6 m²** konzipiert und bieten modernen Wohnkomfort in einer gewachsenen Umgebung.

**Innenbereich** Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche (2+kk) verfügt über eine Wohnfläche von 39,6 m². Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV), wobei Balkone und Terrassen zu 50% einbezogen wurden. Die genauen Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der detaillierten Baubeschreibung.

**Ausstattung** * Neubauensemble in KfW-Effizienzhaus 55 Standard * Heizung mittels Wärmepumpe * Aufzug in allen Häusern vorhanden * Abstellraum zu jeder Wohneinheit * 138 Stellplätze (Tiefgarage und Außenstellplätze) verfügbar * Provisionsfrei für den Käufer

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Feuchtwanger Straße 8 in einer attraktiven Wohnlage von Dinkelsbühl, nahe der historischen Altstadt. Die Infrastruktur ist modern, und die Anbindung über die B25 sowie die nahegelegene A7 ist verkehrsgünstig. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.