Gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit TG-Stellplätzen in Pirna

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Pirna und bietet eine attraktive Wohnlösung.

Die Wohnung wurde im Jahr **1996 erbaut** und verfügt über eine Wohnfläche von **45,7 m²**. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit 61 Parteien und zeichnet sich durch ihre ruhige Stadtrandlage aus.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit Terrasse im Erdgeschoss * **Baujahr 1996**, gepflegte Anlage * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** als Teileigentum inklusive * **Energieeffizienzklasse C** (Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²*a)) * Ruhige Lage am Stadtrand von Pirna

Die Wohnung ist mit einer Terrasse ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnanlage ist gut instand gehalten, und es sind keine Sonderumlagen geplant. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 4.338,00 €, was diese Immobilie auch als Investition attraktiv macht. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 324,05 €.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Pirna, nahe der Sächsischen Schweiz. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Die Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum und nach Dresden ist ebenfalls sehr gut.