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Stilvolle 90m² Terrassenwohnung mit Panoramablick in Siegen - Vue du bien 1 sur 13
À VendreAppartement

Stilvolle 90m² Terrassenwohnung mit Panoramablick in Siegen

Siegen, Bundesrepublik Deutschland

425 000 €
4 722 €/m²
3
pièces
90
2/2
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Terrasse
Équipements · 35 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2025
État:Neuf
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Diese **stilvolle 90m² Eigentumswohnung** befindet sich in einer begehrten Hanglage in Siegen-Weidenau und bietet ein modernes Wohngefühl mit einem außergewöhnlichen Außenbereich. Die Wohnung wurde erst vor **ca. 1,5 Jahren erbaut** und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Herzstück der Wohnung ist der **offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich**, der durch große Fenster viel Licht hereinlässt. Die **hochwertige Einbauküche mit Kochinsel** und erstklassigen Elektrogeräten, inklusive einer Siemens-Kaffeemaschine, fügt sich elegant in den Wohnraum ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer, die zusammen einen durchdachten und alltagstauglichen Grundriss ergeben.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: **Fußbodenheizung**, elektrische Rollläden, 4-fach-Wärmeschutzverglasung und große Fenster sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Personenaufzug ermöglicht einen **barrierearmen Zugang**. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige 35m² Terrasse** mit einem wunderschönen Panoramablick über Siegen, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein eigener Stellplatz mit Wallbox rundet das Angebot ab.

Die Wohnung liegt im modernen Wohnprojekt „Die Meinhardt“ in Siegen-Weidenau. Die attraktive Hanglage, die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einer beeindruckenden Aussicht. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Terrasse(35 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Siegen
Région:Kreis Siegen-Wittgenstein
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

85/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

85
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

73
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

79
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

63
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 5 juin 2026

Charges

Financement

1 723 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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