Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten in Dresden

Willkommen in dieser **traumhaften Erdgeschoss-Eigentumswohnung** mit luxuriösem Komfort und einem großzügigen, nicht einsehbaren Garten in Dresden.

**Überblick** Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Raumgestaltung. Der große, helle Wintergarten bietet einen herrlichen Blick in den **ca. 500 m² großen Garten**, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Wohnung ist **barrierefrei** und befindet sich in einem sanierten historischen Mehrfamilienhaus.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **vier Schlafzimmer** und zwei großzügige Wohnzimmer, die viel Raum für Familie und individuelle Gestaltung bieten. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während ein Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs.

**Ausstattung** * Ca. **450 m² Gartenfläche** * Ca. **25 m² Terrassenfläche** * Ca. **45 m² Kellerfläche** * **Wintergarten** * **Kamin** * **Fußbodenheizung** * **Doppelgarage** und **Carport** * Elektrisches Hoftor * **Barrierefrei** * Modernisiert im Jahr **2010**

**Lage** Die Immobilie befindet sich im Dresdner Schönfelder Hochland, einer grünen Umgebung im Osten der Stadt. Die Nähe zur Sächsischen Schweiz und zur Dresdner Heide lädt zu Ausflügen und Spaziergängen ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Altstadt über die ausgebaute Ortsumfahrung S 177 und die Bundesautobahnen A4 und A17 machen diese Lage besonders attraktiv.