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Terrassenwohnung zum Kauf - Vue du bien 1 sur 12
À VendreAppartement

Terrassenwohnung zum Kauf

Backnang, Bundesrepublik Deutschland

475 000 €
4 783 €/m²
4
pièces
99.3
A+
Énergie
new
État
heat_pump
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2022
État:new
Énergie:A+
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Diese moderne Vier-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ruhige Lage innerhalb des Hauses und das in zentraler Lage. Sie eignet sich ideal für Familien, Home-Office-Nutzer oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einem praktischen Abstellraum. Direkt angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Im weiteren Verlauf öffnet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück der Wohnung. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit stilvollem Küchenblock und allen notwendigen Elektrogeräten. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den zur Wohnung gehörenden kleinen Gartenanteil perfekt zum Entspannen im Freien. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC, das zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide sowie einen direkten Zugang zum Hauptbadezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftsflächen im Haus, darunter ein Waschraum sowie ein Fahrradraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung besticht insgesamt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnqualität. Lage Backnang urban, gefragt und mit bester Anbindung Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Backnang, in einem gefragten Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Hier wohnen Sie angenehm stadtnah und profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Backnang überzeugt durch seine sehr gute Erreichbarkeit: Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit S-Bahn- und Regionalbahnanschlüssen eine komfortable Verbindung Richtung Stuttgart und in die umliegenden Städte. Auch mit dem Auto sind Sie über die B14 und die gute Anbindung an die A81 bestens vernetzt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs prägen die hohe Standortqualität. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung, was die Lage zusätzlich besonders attraktiv macht. Die historische Altstadt, gepflegte Grünanlagen sowie Sport- und Erholungsmöglichkeiten verleihen der Stadt besonderen Charme und schaffen ein Wohnumfeld, das Urbanität und Lebensqualität harmonisch verbindet. Eine Lage, die beste Infrastruktur, starke Verkehrsanbindung und hohe Wohnattraktivität ideal vereint. Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:heat_pump

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Backnang
Région:Rems-Murr-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

48/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

52
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

31
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

47
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 22 mai 2026

Charges

Financement

1 925 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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