Sonnige Terrassenwohnung in Hamburg-Stellingen mit Tiefgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Stellingen! Diese **sonnige 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus Ruhe, Grün und urbanem Leben. Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und eine **traumhafte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung**, die Ihnen sonnige Stunden und viel Privatsphäre garantiert.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für höchsten Komfort. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, die für optimalen Sonnenschutz und zusätzliche Sicherheit sorgen. Der **hochwertige Parkettboden** im Wohnbereich schafft eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus, das über eine **moderne und effiziente Wärmepumpe** verfügt, die Wohnkomfort und Energieeffizienz vereint. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist ebenfalls vorhanden und bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug.

**Lage:** Das Objekt befindet sich im begehrten Stadtteil Stellingen, der eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur und urbanem Leben bietet. Die fußläufige Nähe zum berühmten Hagenbecks Tierpark, sowie zu zahlreichen Parks und Grünflächen wie dem Niendorfer Gehege, lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (S-Bahn Stellingen, U-Bahn Hagenbecks Tierpark, diverse Buslinien) machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Nähe zum lebendigen Eimsbüttel mit seiner Vielfalt an Restaurants, Cafés und Boutiquen.