Sonnige Terrassenwohnung in Hamburg-Stellingen mit Tiefgarage

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Stellingen bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus Ruhe, Grün und urbanem Leben. Die Wohnung besticht durch ihre **traumhafte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung**, die sonnige Stunden und viel Privatsphäre garantiert.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie eine angenehme Fußbodenheizung im Bad sorgen für höchsten Wohnkomfort. Der Wohnbereich ist mit einem **edlen Parkettboden** versehen, und alle Fenster verfügen über praktische Rollläden für optimalen Sonnenschutz und Sicherheit.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **70 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** mit offener Küche (2+kk) * **Sonnige Terrasse** (Süd-West-Ausrichtung) * Moderne Einbauküche mit Markengeräten * **Hochwertiges Bad** mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung * Parkettboden im Wohnbereich * Rollläden an allen Fenstern * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Moderne Wärmepumpe für effiziente Heizung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Stellingen, bekannt für seine ruhige und grüne Wohnatmosphäre. Die Nähe zum berühmten Tierpark Hagenbeck, zahlreichen Parks und Grünflächen wie dem Niendorfer Gehege sowie die gute Anbindung an den lebendigen Stadtteil Eimsbüttel machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Stellingen, U-Bahn Hagenbecks Tierpark, diverse Buslinien) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.