Dix Darperweg 49

Ferme résidentielle pleine de caractère avec de l'espace pour un avenir nouveau

À la Ten Darperweg 49 à Wapse se trouve cette moitié avant d'une ferme résidentielle d'environ 1910. Une maison marquante avec une allure campagnarde, beaucoup d'espace de vie, une parcelle d'environ 690 m² et une grande grange. Un endroit plein de caractère et avec beaucoup de possibilités pour ceux qui aiment moderniser une maison selon leurs goûts.

La maison a été rénovée pour la dernière fois il y a environ 25 ans. La finition est simple et datée, ce qui signifie qu'il faut prévoir une modernisation et un entretien. En contrepartie, la base est spacieuse et l'ambiance authentique de la ferme est encore clairement présente.

Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs pièces, dont une cuisine spacieuse donnant sur la rue, un salon, une chambre supplémentaire à l'avant et à l'arrière, et une chambre à coucher avec des portes-fenêtres donnant sur la cour intérieure. Ainsi, la maison est adaptée à divers besoins de vie, tels que vivre au même niveau, travailler à domicile ou créer une grande maison familiale.

Celui qui regarde au-delà de la finition actuelle voit surtout l'espace, les possibilités d'aménagement et l'ambiance d'une ferme résidentielle pleine de caractère avec du potentiel.

La maison comprend une grande grange, reliée à la grange de la maison située à l'arrière. Celle-ci offre beaucoup d'espace pour le stockage, les loisirs ou l'écurie. De plus, il y a deux allées avec des places de parking pour plusieurs voitures.

Autour de la maison se trouve un jardin clos avec beaucoup de verdure, adapté à l'environnement rural et au caractère paisible de l'endroit.

Wapse est un village calme dans un environnement vert. Pour les commodités quotidiennes, Diever, Havelte, Vledder et Steenwijk sont à proximité. Ici, vous vivez à la campagne, avec la nature et l'espace à portée de main.

Une ferme habitable avec histoire, espace et possibilités. Idéal pour ceux qui cherchent un endroit avec du caractère et la chance d'en faire quelque chose de personnel.

Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée par le hall à l'avant. Ensuite, il y a un couloir avec accès à la cuisine orientée vers la rue. La cuisine est spacieuse et simplement aménagée, avec notamment un four, une plaque de cuisson au gaz et une hotte aspirante.

À l'avant se trouve une chambre qui peut être utilisée comme salle à manger, bureau ou salon supplémentaire. Depuis le milieu de la maison, on accède au grand salon. Il constitue le cœur du rez-de-chaussée et donne accès à l'escalier menant à l'étage.

À l'arrière se trouve un deuxième salon ou arrière-salon, un espace spacieux avec vue sur le côté jardin. De plus, il y a une chambre au rez-de-chaussée avec des portes-fenêtres donnant sur la cour intérieure. La salle de bain est simple et équipée d'une baignoire et d'un double lavabo. En outre, il y a un toilette séparé avec un lavabo, accessible depuis un portail.

1er étage : Le premier étage dispose d'un palier avec une fenêtre de toit. Il y a également une préparation pour une salle de bain. Au total, il y a quatre chambres à coucher, dont une chambre à coucher accessible via une autre chambre à coucher. Ici aussi, une modernisation est nécessaire, mais l'espace offre de bonnes possibilités pour une nouvelle et pratique installation.

2e étage : Par une trappe, on accède au grenier aménagé. C'est ici que se trouvent les installations, y compris la chaudière en location.

Général : Année de construction : 1910 ; Superficie du terrain env. 690 m² ; Superficie habitable env. 194 m², autres espaces intérieurs env. 2 m², espace extérieur lié au bâtiment env. 4 m², espace extérieur externe env. 27 m², volume env. 692 m³ ; Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à gaz (location).

À savoir : - Compte tenu de l'âge, de l'état et de la construction de la maison, les clauses habituelles de vétusté et d'amiante seront incluses. - Le revêtement du toit est en matériau contenant de l'amiante. - Équipé d'une chaudière à bail : Les coûts sont d'environ 42 € par mois.