Ruim 4-kamer hoekappartement op toplocatie in Rotterdam

Dit fraaie en nagenoeg instapklare **4-kamer hoekappartement** biedt een comfortabele woonervaring op een uitstekende locatie in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **ca. 73 m²** en gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex, is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een sfeervolle **houthaard**, perfect voor gezellige avonden. De praktische keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Er zijn **drie slaapkamers** aanwezig, waarvan één met een handige inloopkast en een andere met een vaste kast waar ook de wasmachine is opgesteld. De badkamer is netjes afgewerkt met een douche en wastafel, en er is een separate toiletruimte.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **ca. 73 m²** * Bouwjaar: **1961** * Balkon op het noordwesten * Separate berging in de onderbouw (ca. 5 m²) * Verwarming middels blokverwarming * Warm water middels cv-ketel * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 157,46 * Voorschot stookkosten: € 160,- per maand

**Locatie** Gelegen in een rustige winkelstraat met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, supermarkten en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijn 25 en RandstadRail nabij. Uitvalswegen naar Rotterdam en omliggende steden zijn eenvoudig te bereiken, en het bruisende stadscentrum van Rotterdam is circa 20 minuten fietsen. Gratis parkeren in de straat is een groot pluspunt in Rotterdam.