Nowoczesne mieszkanie 2 pokoje z tarasem 10m² i garażem

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie** o powierzchni **35,2 m²**, zlokalizowane na **5. piętrze** w budynku z 2013 roku przy ul. Nyskiej we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się na **zamkniętym i monitorowanym osiedlu** z ochroną i pięknie zagospodarowanym patio, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, w pełni umeblowane i wyposażone. Składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na **imponujący taras o powierzchni 10 m²**, idealny do relaksu. Dodatkowo do dyspozycji jest przytulna sypialnia, łazienka oraz przedpokój.

**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia: **35,2 m²** * Liczba pokoi: **2 pokoje z aneksem kuchennym** * Taras: **10 m²** * Piętro: **5/6** * Budynek: **z 2013 roku**, z windą * Dodatkowo: **miejsce postojowe w garażu podziemnym** (opcja zakupu za 50 000 zł) * Osiedle: **zamknięte, monitorowane, z ochroną** * Czynsz: ok. **650 zł** miesięcznie * Lokalizacja: Wrocław, Huby, ul. Nyska

Mieszkanie zlokalizowane jest w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia (Tarnogaj, dzielnica Krzyki), cenionej za dobrą komunikację z centrum. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Okolica jest spokojna i dobrze zagospodarowana, oferując dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych. Nieruchomość posiada **osobną księgę wieczystą** dla miejsca postojowego w garażu podziemnym.