Ruime 4-kamer hoekwoning met garage in Oosterflank

Ontdek deze ruime en lichte hoek eengezinswoning met eigen garage, gelegen in de centraal gelegen wijk Oosterflank in Rotterdam. Met een woonoppervlak van **118 m²** en een perceeloppervlak van **21 m²** (garage), biedt deze woning veel leefruimte en privacy.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, verrijkt met een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast en kookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon. De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers (oorspronkelijk drie) en een complete badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad, aparte douche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en volop bergruimte achter knieschotten.

**Voorzieningen** * Bouwjaar circa **1980** * Energielabel **B** * Aangebouwde garage van **21 m²** * 3 (voormalig 4) slaapkamers * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Stadsverwarming * Glasvezelaansluiting * Tuin op het westen met zonnescherm

**Locatie** Gelegen in een rustige straat met uitzicht op water, nabij alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten en zorgcentra. Het Alexandrium Shopping Center en de woonboulevard zijn op korte afstand bereikbaar. Recreëren kan in het Prinsenpark, Schollebos of Kralingse Bos. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (metro en trein) naar Rotterdam Centrum en goede bereikbaarheid via de A16 en A20. Er is **gratis parkeergelegenheid** voor de deur.