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Studio lumineux à Talence, idéalement situé et sécurisé - Vue du bien 1 sur 5
À LouerAppartement

Studio lumineux à Talence, idéalement situé et sécurisé

Bordeaux, République française

570 €
28 €/m²
1
pièces
20.7
0/2
étage
D
Énergie
good
État

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
État:good
Énergie:D
Ascenseur

Description

Découvrez ce charmant studio de **20.7 m²** situé au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée 'Le Voltaire' à Talence. Parfait pour un investissement locatif ou un premier logement, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.

L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse, agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle. Une salle de bains avec WC et un placard de rangement complètent cet espace de vie optimisé. Le logement bénéficie d'une **bonne luminosité** et d'une **disposition fonctionnelle**.

La résidence 'Le Voltaire' offre un environnement **sécurisé** et est idéalement située à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les charges de copropriété sont de **40 EUR** par mois.

Situé dans le quartier dynamique de Talence, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles et universités. La proximité des transports en commun vous permettra de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux et les autres pôles d'intérêt de la métropole. Une opportunité à saisir sans tarder !

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2

Emplacement

Ville:Bordeaux
Région:Gironde
Pays:République française

Conditions de location

Charges mensuelles:74 €
Dépôt de garantie:496 €

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

81/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

74
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

67
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

72
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 5 juin 2026

Marché

Prix et marché

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