Appartement T4 meublé à Gradignan, idéal colocation

Découvrez cet appartement T4 meublé de **85.3 m²** situé à Gradignan, Allée des Foreurs. Idéalement placé à proximité du campus universitaire Bordeaux Montaigne et des transports en commun (tram B, bus 5-23-31-73), il offre un accès rapide à la gare Bordeaux Saint-Jean (8 min en voiture) et à l'hôpital Pellegrin (10 min en voiture).

L'appartement se trouve au **4ème étage** d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'une **cuisine indépendante aménagée et équipée**, d'un cellier pratique, d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres (dont deux avec accès au balcon), d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. L'eau froide est incluse dans les provisions pour charges.

* **Surface habitable :** 85.3 m² * **Type :** T4 meublé * **Étage :** 4ème * **Extérieur :** Balcon * **Commodités :** Résidence sécurisée * **Disponibilité :** 13 juillet 2026

Ce bien est parfait pour la colocation, avec un loyer par chambre de 478 euros. La localisation est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités, aux transports et aux pôles d'emploi et d'études de la région.