Appartement T4 rénové avec charme et luminosité à Fontaines-Saint-Martin

Situé dans la charmante commune de Fontaines-Saint-Martin, cet **appartement T4 de 94 m² Carrez** est proposé en exclusivité. Niché au **2ème et dernier étage d'une bâtisse ancienne entièrement rénovée**, il offre un cadre de vie unique alliant cachet et modernité. La surface au sol de 103.72 m² laisse présager de beaux volumes, accentués par une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée.

L'intérieur révèle une entrée avec placard, un séjour spacieux à double hauteur agrémenté d'une cuisine ouverte équipée. Une mezzanine polyvalente peut servir de bureau ou d'espace détente. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec une mezzanine dédiée au couchage, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un espace de rangement supplémentaire de 6 m² sur le palier complète cet agencement fonctionnel.

Les atouts de ce bien incluent : * **Bâtisse ancienne rénovée** * **Charme avec poutres apparentes** * **Mezzanines** pour espace bureau et couchage * **3 chambres** * **2 places de stationnement**

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Fontaines-Saint-Martin, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. La rénovation de qualité et les éléments architecturaux d'origine confèrent à ce bien un caractère exceptionnel.