T4 - 4 rue de l'Unité

L'agence CKLG IMMOBILIER propose à la location ce bel appartement de type 4 de 85,60 m², situé au 3 € étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il offre un agencement idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Colocation acceptée. Il se compose de : Une entrée équipée d'un interphone ; Un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée comprenant un meuble évier, un plan de travail, une plaque vitrocéramique et une hotte aspirante ; Trois chambres ; Une salle de bains ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle électrique, vous permettant une gestion autonome de vos consommations. Disponible immédiatement. Honoraires de 599 euros TTC à la charge du locataire comprenant 257 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 503 euros/mois. Provision sur charges 60 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 503 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CKLG Immobilier : Responsable de l'agence - Charlène KULUNKIAN Carte T CPI87012018000033603 RCP CEGC Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.