T4

T4 refait à neuf situé au 6 rue du Maréchal Foch, 59100 ROUBAIX Quartier : CENTRE VILLE - en plein centre ville de Roubaix et de toutes ses commodités. Nous vous proposons ce T4 meublé de 77,16 m², idéalement située plein centre ville, face à la mairie. Situé au 2ème étage, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : Surface : 77,15 m² Statut : Meublé Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte) Salle d'eau : Douche avec WC et machine à laver Transports à proximité : - Metro : Roubaix Grand Place - Bus : Roubaix Grand Place A noter : - Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien. - Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate. - Idéal pour tout profil. Conditions de Location : Loyer mensuel : 395€ par chambre Provision sur charges : 20€ par chambre Loyer charges comprises = 415€ par chambre Dépôt de garantie : 500€ par chambre Honoraires à la charge du locataire : - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 77,15 m² / 3 = 259,48 € TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 77,15 m² / 3 = 77,92 € TTC - Total des honoraires à la charge du locataire : 337,40 € TTC Disponibilité : Immédiate Chauffage : Individuel (électrique) Eau chaude : Individuel (électrique) Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12,10 € TTC Zone “tendue » 10,09 € TTC Zone “non tendue” 8,07 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC. Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Mis à jour le 29/06/2026 Updated on 29/06/2026