Appartement T4 Duplex Lumineux avec Balcon à Valdoie

Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex de **98 m²** situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue à Valdoie, au **6 rue Mendès France**. Idéal pour une famille, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, de toilettes séparées avec lave-mains, d'un spacieux salon/séjour donnant sur un **balcon couvert**, et d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et un second WC séparé.

Les points forts : * **Fenêtres en PVC double vitrage** pour une meilleure isolation. * **Chauffage individuel au gaz**. * **Aucun frais d'agence** à prévoir. * **Garage disponible en supplément** (6 000 €). * Résidence calme et bien entretenue.

La localisation à Valdoie vous offre un accès facile aux commodités locales. Les charges de copropriété sont de **90 € par mois**. La taxe foncière de 850 € sera offerte pour l'année 2026. Cet appartement représente une excellente opportunité d'achat dans un secteur recherché.