Dijon Centre: Charmant T3 Rénové avec Mezzanine

Découvrez ce charmant appartement T3 de **48.52 m²**, entièrement rénové et idéalement situé au cœur de Dijon, quartier préfecture. Niché au 3ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une **grande pièce à vivre lumineuse**, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur) pour votre confort. Vous trouverez également une salle de douche moderne avec WC, une chambre confortable avec placard, et un espace **mezzanine polyvalent** pouvant servir de bureau ou de coin détente. Le chauffage est individuel électrique et l'appartement bénéficie de la climatisation.

Les caractéristiques clés incluent : * Surface habitable : **48.52 m²** * **Appartement rénové** avec cachet * **Climatisation** incluse * Mezzanine aménagée * Cuisine aménagée et équipée * Chauffage individuel électrique * Local à vélos commun

Situé au 7 rue du Champs de Mars, vous profiterez d'un emplacement privilégié à Dijon, à proximité immédiate des commodités du centre-ville et du quartier de la préfecture. Les transports et services sont facilement accessibles, rendant cet appartement un choix idéal pour une vie urbaine dynamique.