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T3 - 95m2 en plateau viabilisé - Vue du bien 1 sur 2
À VendreAppartement

T3 - 95m2 en plateau viabilisé

Francheville, République française

265 000 €
2 789 €/m²
5
pièces
95
3/3
étage
E
Énergie
À rénover
État
Gaz
Chauffage

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:À rénover
Énergie:E

Description

Hamac Immobilier vous propose un T3 en plateau située en plein cœur de Francheville-le-Haut, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, d’une surface de 95 m², offrant un énorme potentiel de rénovation. L'appartement se développe sur trois niveaux et bénéficie de grandes combles aménageables, permettant d’envisager de nombreux projets : résidence principale familiale, division ou investissement patrimonial. Cet appartement est entièrement à rénover, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché. Les atouts : Emplacement central et recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Volumes généreux Fort potentiel d’aménagement (combles exploitables) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victor BONAZZA, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 853 572 154.

Caractéristiques

Tous les détails

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

63/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

56
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

32
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

42
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

73
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

42
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

88
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié hier

Mis à jour 29 juin 2026

Charges

Financement

1 074 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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