Appartement T3/T4 dernier étage lumineux à Istres

Découvrez cet appartement de **85 m² Carrez** situé en **dernier étage** à Istres, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce bien présente un **potentiel d'évolution** pour créer un T4.

L'intérieur se compose d'une grande entrée donnant sur un séjour spacieux et une cuisine indépendante de plus de 15 m². La salle à manger attenante au séjour peut être transformée en une troisième chambre, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Deux chambres confortables avec espaces de rangement, une salle de bain fonctionnelle, des WC séparés et un espace buanderie complètent cet espace de vie.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * **Dernier étage** sans voisin au-dessus * **Possibilité d'aménager une 4ème chambre** * Stationnement facile au pied de la résidence * Proximité des écoles et des transports * Calme assuré

Situé à Istres, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commodités telles que les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. La résidence offre un stationnement aisé. Les charges mensuelles s'élèvent à **161 €**, incluant le chauffage et l'eau. La taxe foncière est de 1 252 €.