Appartement T3 lumineux de 62m² près de la Place Albert Thomas

Superbe appartement de type 3, d'une surface habitable de **62m²**, idéalement situé en centre-ville de Saint-Étienne, à proximité immédiate de la Place Albert Thomas et des transports en commun.

Cet appartement lumineux, situé au **3ème étage sans ascenseur** d'une résidence sécurisée par interphone, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, de deux chambres à l'étage, d'une salle de bain avec douche et de WC séparés.

Les caractéristiques incluent une **vue dégagée**, le double vitrage pour une meilleure isolation, une VMC, et un système de **chauffage individuel au gaz**. La performance énergétique est classée **D**.

**Informations pratiques :** * Loyer mensuel : **416.70€** * Charges mensuelles : **52.83€** (incluant entretien chaudière, ventilation, taxe ordures ménagères, entretien parties communes) * Caution : **416.00€** * Logement conventionné APL / Aides au Logement * Pas de frais d'agence, de dossier ou d'état des lieux * Pas de garant exigé * Logement soumis à la réglementation du logement social.

Situé dans un quartier dynamique de Saint-Étienne, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, offrant un accès facile à toutes les commodités.