Appartement T4 lumineux avec balcon et ascenseur

Découvrez ce charmant appartement T4 de **88 m²**, idéalement situé à proximité des Halles de Narbonne. Niché au **3ème étage** d'un petit immeuble sécurisé et doté d'un **ascenseur**, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un **double séjour spacieux** avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Il dispose également de **deux chambres confortables**, d'un bureau polyvalent et d'un accès à un **balcon** pour profiter de l'extérieur. L'appartement est **entièrement climatisé**, assurant votre confort toute l'année.

Les caractéristiques clés incluent : * Surface habitable de 88 m² * 2 chambres + 1 bureau * Double séjour avec cuisine * Balcon * Ascenseur * Climatisation * Provision d'eau incluse dans les charges

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate des Halles, offrant un accès facile aux commerces et services. L'appartement sera disponible dès la **mi-juillet**. Le loyer est de 700€ hors charges, avec une provision mensuelle de 150€ pour les charges (incluant l'eau), régularisée annuellement. Le dépôt de garantie s'élève à 700€. La classe énergétique est D.