Superbe T3 climatisé avec terrasse et garage à Marseille 13ème

Découvrez ce magnifique appartement de Type 3 d'une surface habitable de **60.57 m²**, idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Marseille. Niché au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux. Cet espace de vie s'ouvre sur une **grande terrasse**, parfaite pour profiter du climat marseillais. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains, avec des toilettes séparées pour plus de praticité.

Les caractéristiques principales incluent : * **Climatisation** pour un confort optimal toute l'année * **Ascenseur** dans la résidence * **Grande terrasse** pour des moments de détente * **Cuisine entièrement équipée** * **Garage double** pour un stationnement sécurisé * Appartement de **Type 3** * Surface de **60.57 m²**

Situé dans le quartier des Martégaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Marseille, à proximité des commodités et des transports. L'adresse exacte est la Résidence Terrasse Oléa, 58 Rue de la Maurelle, 13013 MARSEILLE. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.