Appartement T2 lumineux et sécurisé avec cave

Découvrez ce charmant appartement T2 de **44.5 m²** idéalement situé à Périgueux, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Niché dans une résidence sécurisée et dotée d'un **ascenseur**, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate du Lycée Claveille et de l'IUT.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte **aménagée et équipée** pour votre confort quotidien. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec des **rangements intégrés**, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparés.

Les caractéristiques principales incluent : * **Résidence sécurisée** * Ascenseur * **Cave privative** * Chauffage individuel au gaz * Proximité immédiate des commodités éducatives

Situé dans un quartier dynamique de Périgueux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès facile aux services et transports. Une opportunité à saisir rapidement pour une location alliant confort et praticité.