Charmant T2 rénové à Montpellier, proche commodités

Découvrez ce charmant appartement T2 de **42.21 m²** situé à Montpellier, dans le quartier prisé de Boutonnet. Idéalement positionné dans un petit immeuble de seulement 3 appartements, ce bien en duplex offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée au rez-de-chaussée avec un escalier menant à l'étage. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et partiellement équipée, un salon lumineux, ainsi qu'une chambre confortable avec placard intégré. Un accès au grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

Les caractéristiques principales incluent : * **Type :** Appartement T2 * **Surface :** 42.21 m² * **Localisation :** Montpellier Boutonnet * **Chauffage :** Individuel au gaz * **Disponibilité :** Immédiate * **Dépôt de garantie :** 700 euros

Ce logement bénéficie d'une **chauffage individuel au gaz** et est disponible immédiatement. Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 755 euros, incluant 55 euros de charges locatives avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est fixé à 700 euros. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 553.79 euros.

Situé à Montpellier, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, tout en offrant un environnement calme. L'estimation du coût énergétique annuel se situe entre 904 et 1222 euros, basé sur les années 2021-2023.