Appartement T2 à Bordeaux Chartrons, idéalement situé

Découvrez ce charmant appartement T2 de **43.91 m²** idéalement situé dans le quartier prisé de Chartrons à Bordeaux, à proximité immédiate de la Place Picard. Niché au **premier étage** d'une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de **30.30 m²** avec une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. La chambre de 10.77 m² assure un espace nuit confortable, tandis que la salle d'eau fonctionnelle de 2.84 m² comprend une douche et des toilettes. Des placards et espaces de rangement intégrés optimisent l'espace.

* **Surface privative Carrez :** 43.91 m² * **Nombre de pièces :** 2 (T2) * **Étage :** 1er étage * **Proximité :** Place Picard, hypercentre, toutes commodités * **Copropriété :** 3 logements au total * **Vendu libre** d'occupation

Situé dans une rue calme, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à deux pas de l'hypercentre de Bordeaux. Vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, espaces verts et équipements publics. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pierre BICAIS de l'agence TOIT FRANCAIS AGENCE CONSEIL.