Appartement T2 lumineux avec balcon et parking à Saint-Étienne-du-Rouvray

Découvrez ce charmant appartement T2 de **33.40m²** situé au 2ème étage de la résidence LE NOBEL à Saint-Étienne-du-Rouvray, un quartier résidentiel prisé.

L'appartement offre un espace de vie fonctionnel avec un séjour lumineux donnant sur une cuisine équipée comprenant un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur top, ainsi que des meubles hauts et bas. Vous y trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon de 3.2m²** pour profiter de l'extérieur. * Une **place de parking** privative. * Une **cuisine équipée**. * Une **classe énergie C** et **classe climat C**. * Proximité immédiate des commodités et des transports.

Idéalement situé dans un secteur majoritairement résidentiel, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces, services et activités. La station de métro Ernest Renan, à seulement 250m, vous connecte au centre-ville de Rouen en moins de 15 minutes. L'accès aux axes autoroutiers A13 et A150 est rapide via la rocade rouennaise Sud. La gare TER de Saint-Étienne-du-Rouvray offre d'excellentes connexions intra et extra-urbaines. Paris est accessible en moins d'1h20 en voiture.