Spacieux T2 avec balcon, parking et cave à Orléans

Découvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé à Orléans, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.

Ce logement **entièrement rénové** offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Avec ses **53 m²** de surface habitable, il est parfait pour un couple ou une personne seule.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un **balcon**, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte), d'une chambre confortable avec un **second balcon**, et d'une salle de bains.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux balcons** offrant des espaces extérieurs appréciables * Une **place de parking extérieure sécurisée** * Une **cave** pour un rangement supplémentaire * Cuisine aménagée et équipée * Appartement en **bon état**

Situé dans une rue prisée d'Orléans, vous bénéficierez de la proximité des commerces (boucher, fromager, épicerie fine, Intermarché) et de toutes les commodités du centre-ville accessible en moins de 10 minutes à pied. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.