Studio T1 rénové, proche facs et transports

Découvrez ce charmant appartement T1 de **22 m²**, idéalement situé au 14 boulevard Gergovia à Clermont-Ferrand. Parfait pour les étudiants ou jeunes actifs, il offre un accès privilégié aux transports, aux commodités et aux facultés.

L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée d'un réfrigérateur, et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Ce logement a été pensé pour votre confort au quotidien.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **22 m²** * Type : **T1** * Chauffage : **individuel électrique** * Disponibilité : **23 juillet** * DPE : Classe F (logement à consommation énergétique excessive) * Loyer hors charges : **335 €/mois** * Charges comprises : **15 €/mois** * Dépôt de garantie : **335 €**

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. Vous serez à proximité immédiate des lignes de transport en commun, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Les commerces et services essentiels sont également accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les campus universitaires, rendant ce lieu de vie particulièrement attractif pour les étudiants. Profitez d'un environnement pratique et agréable.