Appartement T1 Bis rénové, proche Fac et IFSI

Découvrez ce charmant appartement de type T1 Bis, d'une surface habitable d'environ **31.4 m²**, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à Montauban. Parfaitement adapté pour les étudiants ou jeunes actifs, il se trouve à proximité immédiate de la faculté de droit et de l'IFSI, offrant un accès facile aux commodités et aux transports.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne avec WC séparés, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un coin cuisine aménagé et semi-équipé (plaque et hotte), ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 6 m² pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d'appoint. Ce bien offre une flexibilité d'aménagement appréciable.

**Caractéristiques clés :** * Appartement T1 Bis de **31.4 m²** * Idéalement situé **proche de la faculté et de l'IFSI** * Rez-de-chaussée d'une petite copropriété * **Coin cuisine aménagé** * Pièce supplémentaire polyvalente * Immeuble équipé d'interphones et de la **fibre optique** * **Parkings gratuits** à proximité * DPE : C / GES : B

Situé dans le quartier recherché de Montauban, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant connecté. Les parkings gratuits à proximité immédiate facilitent le stationnement. L'immeuble est sécurisé par un système d'interphone et bénéficie de la fibre optique pour un accès internet performant. La consommation d'eau froide individuelle est provisionnée dans les charges. Cet appartement est disponible à partir du 10 juillet 2026.