Studio meublé à Montpellier : Investissement locatif clé en main

Découvrez ce studio de **24.69 m²** idéalement situé à Montpellier, au sein d'une résidence tourisme avec services. Vendu meublé et loué sous bail commercial, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle avec un **rendement annuel brut de 6.3%**.

L'appartement, d'une surface habitable de 24.7 m², se trouve au 3ème étage et dispose d'un **balcon de 4 m²**. Il est vendu entièrement meublé, prêt à générer des revenus dès la signature.

**Caractéristiques principales :** * Type : Studio (1+kk) * Surface : 24.69 m² * Étage : 3ème * Balcon : 4 m² * Vendu meublé et loué sous bail commercial * Loyer annuel HT : 5 776 € * Rendement locatif brut : 6.3% * Gestionnaire : Lagrange Vacances

La résidence Lagrange apart'Hotel Montpellier Millénaire offre un cadre de vie et de séjour des plus agréables. Vous profiterez d'un emplacement de choix, à seulement 10 minutes des plages et du centre historique de Montpellier. Les résidents ont accès à une **piscine extérieure chauffée** et à un **Spa**, ajoutant une valeur significative à l'attractivité de l'investissement. Ce bien est parfait pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs sécurisés et défiscalisés grâce au statut LMNP, sans les tracas de la gestion quotidienne.