Gezinswoning aan bosrand met garage en veranda

Deze charmante **twee-onder-een-kapwoning** op **woonerf 't Veld 6** in Laren (Gelderland) biedt een unieke kans voor gezinnen die rust, ruimte en natuur zoeken. Gelegen op een ruim perceel van **93 m²** en direct grenzend aan het bos, combineert deze woning een landelijke levensstijl met het comfort van voorzieningen op korte afstand.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer en een dichte keuken aan de achterzijde, uitgerust met een gaskookplaat, koelkast, oven en afzuigkap. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur. De begane grond is grotendeels voorzien van **vloerverwarming**. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De ruime zolderverdieping biedt potentieel voor extra slaapkamers of een werk-/hobbyruimte.

**EXTERIEUR & VOORZIENINGEN** Een absolute eyecatcher is de **royale veranda** over de volledige breedte van de woning, die een naadloze overgang creëert tussen binnen en buiten. De fraai aangelegde achtertuin op het westen biedt veel privacy en een unieke **directe toegang tot het bos**. Daarnaast beschikt de woning over een **vrijstaande garage**, een schuur en een carport, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. De woning is recent verduurzaamd met kozijnen met HR++ glas.

**LOCATIE** Gelegen in een rustig, autoluw en groen woonerf in Exel, onderdeel van Laren. De omgeving staat bekend om zijn landelijke ligging, omringd door bossen en landgoederen. Voorzieningen zoals winkels en scholen in Laren en Lochem zijn goed bereikbaar, evenals belangrijke uitvalswegen richting Deventer en Zutphen. Dit is de perfecte locatie voor wie houdt van natuur en vrijheid zonder in te leveren op comfort.