Segment z ogródkiem w zielonej części Żyrardowa

Nowoczesny segment środkowy w kameralnej inwestycji „Ziołowa Przystań”, zlokalizowany w malowniczej, zielonej części Żyrardowa, tuż przy Zalewie Żyrardowskim. Nieruchomość oferuje **powierzchnię użytkową 85,47 m²** oraz **prywatny ogródek o powierzchni około 26 m²**, co stanowi idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowo do dyspozycji jest **jedno naziemne miejsce parkingowe** z przygotowaną stacją ładowania pojazdów elektrycznych.

Funkcjonalny układ pomieszczeń rozplanowano na dwóch kondygnacjach. Parter o powierzchni 44,04 m² obejmuje wiatrołap, korytarz, przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz łazienkę. Na piętrze o powierzchni 41,43 m² znajdują się trzy komfortowe sypialnie, garderoba i druga łazienka. Istnieje również możliwość adaptacji strychu na cele przechowywania.

Budynek jest sprzedawany w **stanie deweloperskim**, co obejmuje kompletne instalacje (hydrauliczne, CO, elektryczne), tynki gipsowe, wylewki betonowe, ocieploną elewację oraz dach. W standardzie zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane przez **cichą pompę ciepła Samsung** oraz okna PCV (trzyszybowe, sześciokomorowe). Przygotowano również instalację pod fotowoltaikę. **Planowane oddanie do użytkowania to III kwartał 2026 roku**.

Inwestycja znajduje się w otoczeniu natury, z bezpośrednim dostępem do Zalewu Żyrardowskiego, terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i przyrodniczych. Doskonała komunikacja z centrum miasta zapewniona jest przez pobliski przystanek autobusowy. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody oraz komfort życia.