Funkcjonalne 2 pokoje w sercu Katowic - Superjednostka!

Oferujemy na sprzedaż słoneczne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni **48 m²** zlokalizowane w ikonicznym budynku **Superjednostka** przy ul. Korfantego, w ścisłym centrum Katowic. Lokal znajduje się na **3. piętrze** i posiada wydzieloną część sypialnianą, co czyni go idealnym dla singli lub par. Mieszkanie jest bardzo jasne, ustawne i oferuje duży potencjał aranżacyjny, jest sprzedawane z widocznym na zdjęciach wyposażeniem, co pozwala na **natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem**.

**Wnętrze** charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń, z wydzieloną strefą sypialnianą zapewniającą prywatność. Mimo że wymaga odświeżenia, jego stan techniczny i potencjał aranżacyjny są dużym atutem. Mieszkanie jest sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, co stanowi dodatkową korzyść dla kupującego.

**Główne atuty:** * Lokalizacja w prestiżowej Superjednostce * Powierzchnia **48 m²** na **3. piętrze** * Sprzedawane z wyposażeniem * Budynek ocieplony, po modernizacji, z **czterema windami**, ochroną i portiernią * Miejsca parkingowe przed budynkiem * Brak prowizji od kupującego

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Położenie przy ul. Korfantego zapewnia doskonały dostęp do kluczowych punktów miasta: 100 m od Spodka, w sąsiedztwie Międzynarodowego Centrum Kongresowego, Strefy Kultury (NOSPR, Muzeum Śląskie), restauracji, kawiarni i sklepów. Doskonała komunikacja miejska oraz bliskość renomowanych uczelni (Uniwersytet Śląski, Uniwersytet Ekonomiczny) sprawiają, że jest to idealne miejsce dla studentów, osób pracujących w centrum oraz turystów. Nieruchomość stanowi również **świetną inwestycję** z potencjałem generowania atrakcyjnych przychodów z najmu długoterminowego (ok. 24 000 zł/rok) lub krótkoterminowego (ok. 6-8 tys. zł/miesiąc).