Günstige 2-Zimmer-Wohnung in Silberegg mit 7% Rendite!

Attraktive Gelegenheit in Silberegg: Diese **funktionelle 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **57,18 m²** bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer potenziellen **Rendite von knapp 7%** oder die Chance auf eine Eigennutzung.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Mehrparteienhauses, das zwischen **2017 und 2018 umfassend saniert** wurde. Sie ist ideal gelegen, nur etwa **2 Kilometer von Treibach-Althofen** entfernt.

**Highlights der Immobilie:** * **Wohnfläche:** 57,18 m² * **Raumaufteilung:** Wohnen/Essen/Küche (27,18 m²), Schlafzimmer (21,32 m²), Badezimmer (4,40 m²), WC (2,07 m²), Vorraum (2,24 m²) * **Zustand:** Saniertes Gebäude (2017/2018), teilweise möbliert inklusive Einbauküche * **Heizung:** Pellets-Zentralheizung * **Zusatzoption:** Zwei KFZ-Stellplätze optional zum Kauf erhältlich (je EUR 2.000,--)

**Lage:** Die Immobilie liegt in der Ortschaft Silberegg in Mittelkärnten, einer ruhigen Gegend mit guter Anbindung an das wirtschaftliche Zentrum Treibach-Althofen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.