Appartement T3 lumineux avec vue, parking et balcon en hyper centre

Découvrez ce charmant appartement de type 3, d'une superficie d'environ **73m²**, idéalement situé au cœur de Poitiers, rue Saint Louis. Niché au **3ème étage** d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur un bâtiment classé depuis son petit balcon.

L'intérieur se compose d'une entrée avec toilettes séparées et lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec placard, et d'une salle de bain fonctionnelle. Le confort et la praticité sont au rendez-vous pour ce logement pensé pour votre bien-être.

Les atouts majeurs de cet appartement incluent : * **Deux places de parking extérieures** réservées dans l'enceinte de la résidence. * Un **petit balcon** offrant une vue magnifique. * Une **cave** pour un espace de rangement supplémentaire. * Une **résidence sécurisée avec ascenseur**. * **Chauffage collectif inclus** dans les charges.

Situé dans l'hyper centre de Poitiers, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, services et transports. Le loyer s'élève à **613€ hors charges**, avec **207€ de charges** incluant l'eau froide, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. L'électricité reste à votre charge. Ce bien est **disponible de suite**.