Villa d'architecte exceptionnelle à Draguignan avec piscine

Découvrez cette **magnifique villa d'architecte de 250 m²**, nichée en pleine nature à seulement 10 minutes de Draguignan. Construite en **2021**, cette propriété de charme offre un cadre de vie idyllique sur un terrain paysagé de **4000 m²**, agrémenté d'une **immense piscine de 15x5 m**.

L'intérieur de la villa est conçu pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un petit salon, un grand salon-séjour lumineux ouvert sur la piscine, et une belle cuisine équipée. L'étage supérieur abrite une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, offrant une vue imprenable sur la piscine. Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, des salles d'eau, et un appartement T2 indépendant.

Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, offre un espace polyvalent avec une immense pièce de jeu, une pièce pouvant servir de chambre (sans fenêtre), et un **garage spacieux de 100 m²**. La propriété bénéficie également de **panneaux solaires** et d'une climatisation.

**Caractéristiques principales :** * Villa d'architecte de 250 m² habitables * Terrain de 4000 m² paysagé * Piscine de 15x5 m * Construction récente (2021) * Garage de 100 m² et sous-sol de 100 m² * Appartement T2 indépendant * Climatisation et panneaux solaires * Portail automatique

Située dans un environnement calme et sans nuisances sonores, cette villa offre un accès facile au centre de Draguignan et ses commodités (hôpitaux, grands commerces) en 10 minutes. Profitez de la proximité de l'aéroport de Nice (1h), des Gorges du Verdon (40 min) et de la mer (40 min). Idéal pour les familles recherchant la nature et la tranquillité.