Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy w Łodzi!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni **93,37 m²**, zlokalizowane w sercu Łodzi przy al. 1-go Maja. Nieruchomość znajduje się na **parterze** w urokliwej, zrewitalizowanej kamienicy z **1936 roku**, która zachwyca połączeniem historycznego charakteru z nowoczesnym standardem wykończenia. Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja z potencjałem wynajmu.

**Wnętrze** mieszkania jest niezwykle przestronne i słoneczne, z wystawą okien na wschód i zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń wynosi imponujące **3,25 metra**, co dodaje przestrzeni i elegancji. Lokal składa się z salonu (22,80 m²), dwóch sypialni (19,20 m² i 13 m²), dużej, funkcjonalnej kuchni (7,7 m²) oraz przestronnego przedpokoju (10,20 m²) z obszerną szafą. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową i WC.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Powierzchnia: **93,37 m²** * Liczba pokoi: **3** (z możliwością łatwej adaptacji na 4) * Lokalizacja: **Parter** w odrestaurowanej kamienicy * Dodatkowa przestrzeń: **Piwnica o powierzchni 30 m²** * Wysokość pomieszczeń: **3,25 m** * Okna: PCV w całym mieszkaniu * Instalacje: Nowe, w tym CO z sieci miejskiej * Stan: Po generalnym remoncie (2004-2008)

**Lokalizacja** to kolejny niezaprzeczalny atut tej oferty. Mieszkanie znajduje się w odległości zaledwie 1 km od ścisłego centrum miasta, w sąsiedztwie Manufaktury, Placu Wolności, ulicy Piotrkowskiej oraz niezbędnych punktów handlowo-usługowych, takich jak Biedronka i Ryneczek Barlicki. Doskonała komunikacja miejska ułatwia szybkie dotarcie w każdy zakątek Łodzi. Lokalizacja ta oferuje również **bardzo duży potencjał wynajmu**, co czyni tę ofertę atrakcyjną inwestycją.