Kluswoning met potentie in Smilde: Maak het eigen!

Gelegen in het sfeervolle Smilde, Drenthe, staat deze vrijstaande woning met een ruim perceel van 104 m² te koop voor €335.000.

**Een unieke kans** voor de handige klusser die zijn droomhuis wil realiseren. Deze woning biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak en inzicht te renoveren en in te richten. Met drie slaapkamers en een indeling die ruimte biedt voor aanpassingen, is dit een project met veel potentie.

**Indeling:** Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet, ruime woonkamer met veel daglicht, eetkamer, praktische keuken met toegang tot een bijkeuken. Vanuit de bijkeuken zijn de achtertuin en de garage bereikbaar. Tevens een badkamer met douche en wastafel op deze verdieping.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en twee vaste kasten. De grootste slaapkamer kan eventueel worden opgesplitst. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel G** * **Kluswoning met veel potentie** * **Vrijstaande woning met garage** * **Ruim perceel** * Verkocht met 'as is where is' clausule

**Locatie:** De woning is gunstig gelegen in Smilde, met winkels, scholen en sportfaciliteiten op fietsafstand. Uitstekende verbindingen met Assen en nabijheid van prachtige natuurgebieden zoals het Kyllotsbos en het Drents-Friese Wold maken dit een aantrekkelijke locatie voor zowel rustzoekers als actieve buitenmensen.