Studio zur Miete - Erstbezug

Wohnen Nähe Porta-Nigra - Modernes altersgerechtes Wohnen im Energiesparhaus in ruhiger Top Innenstadtlage. Moderne Eigentumswohnung in gefragter Lage in der Nähe der Porta Nigra von ca. 36 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es sind attraktive Innenausstattung mit schönen Vinylböden, attraktven Fleisen, eine ebenen Dusche etc. vorgesehen. Der Energieausweis ist erstellt und hat die Energieklasse A + . Das Angebot bezieht sich auf die Apartmentwohnung Nr. 10 im 2. Obergeschoss . Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohn/Schlafraum von ca. 23 m² mit integrierter Küche und Zugang auf die schönen Loggia von ca. 6 m². Durch den Vermieter wird eine moderne Küche eingebaut. Diele, Abstellraum, Garderobe sowie das Duschbad mit großer Dusche vervollständigen das Angebot. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 36 m². Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich 90 EUR anzumieten. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Der Vermieter wünscht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren. Lage Trier, nur 5 Gehminuten von der Porta-Nigra entfernt entsteht in ruhiger, sehr zentrale Wohnlage ohne Durchgangsverkehr ein attraktives Mehrfamilienhaus in altersgerechter Ausführung und moderner Technik. Von dieser bevorzugten Wohnlage können Sie alle täglichen Erledigungen "zu Fuß" oder mit dem Rad durchführen. Ebenso ist eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen durch die Nähe zum Hauptbahnhof sowie dem Busbahnhof gewährleistet. Ebenso sind Sie schnell auf der Autobahn. Ob zum Shoppen, in die Stammkneipe oder ins Lieblingsrestaurant. Sie können alles dies von dieser zentralen Lage fußläufig Weitere Informationen Sonstiges Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges: Neubaustandard