WG-Zimmer in Frankfurt: Zentral, möbliert, inklusive Nebenkosten!

Willkommen in diesem charmanten WG-Zimmer in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Frankfurt-Nied. Das Zimmer ist ab dem **01.07.2026** verfügbar und bietet eine ideale Wohnlösung für Pendler und Stadtliebhaber.

Das Zimmer ist Teil einer gut geschnittenen Wohnung und bietet Zugang zu gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Die **Pauschalmiete von 570 €** deckt alle Kosten ab, einschließlich Nebenkosten, Strom, Internet/WLAN und der Nutzung einer Waschmaschine. Die **Kaution beträgt ebenfalls 570 €**.

**Ausstattung:** * Großzügige Gemeinschaftsküche mit Einbauküche * Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Flur mit Garderobe * Großer Gemeinschaftsbalkon mit Westausrichtung, Markise und Blick ins Grüne * Waschmaschinenmitbenutzung im Keller * Fahrradabstellmöglichkeiten

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Luthmerstraße, nur 400 Meter von der S-Bahn-Station entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, die Nidda und das Mainufer sind bequem fußläufig erreichbar. Die Frankfurter Innenstadt ist nur eine kurze S-Bahn-Fahrt entfernt. Die Nähe zu den Flüssen Main und Nidda sowie zum Niedwald bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.

**Energieausweis:** Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.