Helles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Jülich

Willkommen in diesem charmanten, gut geschnittenen Studio-Apartment in Jülich, ideal für eine Person. Das **ca. 20 m²** große Zimmer bietet direkten Zugang zu einem **eigenen Balkon** mit Blick ins Grüne und ist ab sofort verfügbar. Dieses Apartment ist Teil einer 5er Wohngemeinschaft und bietet eine flexible Mietdauer mit einer **Mindestmietzeit von 6 Monaten**.

Das Zimmer selbst ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen eigenen Balkon. Die Wohnung ist **möbliert** und bietet somit einen unkomplizierten Einzug. Die monatliche Warmmiete beinhaltet bereits die Kosten für Kalt- und Warmwasser, Heizung sowie Strom. Highspeed-Internet wird ebenfalls vom Vermieter gestellt.

**Ausstattung:** * Ca. 20 m² Wohnfläche * Eigener Balkon mit Gartenblick * Inklusive Heiz-, Wasser- und Stromkosten * Highspeed-Internet inklusive * Gemeinschaftsküche mit Spülmaschine, Backofen und Essecke * Waschmaschine und Trockenmöglichkeit im separaten Hauswirtschaftsraum * Separates WC mit Fenster * Saniertes Badezimmer mit Wanne und Fenster * Großer Gemeinschaftsflur * Separates Kellerabteil * Fahrradabstellmöglichkeit im Keller

**Lage:** Die Wohnung befindet sich zentral in Jülich, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, der Zitadelle und dem Krankenhaus. Der Bahnhof ist nur ca. 800 Meter entfernt, was eine **sehr gute Anbindung** an das Forschungszentrum Jülich und die RWTH Aachen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.