Helle 1-Zimmer-Wohnung in Konstanz mit TG-Stellplatz

Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im **dritten Stock** eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt fünf Etagen in Konstanz. Die Wohnung wurde **1993 erbaut** und verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 30 m²**. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnraum mit großen Fensterfronten, der für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Die ehemalige Loggia wurde verglast und beheizt und kann flexibel als Essbereich oder Arbeitsplatz genutzt werden. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Ca. 30 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Zentralheizung * Verglaste und beheizte Loggia * Kellerabteil * **Duplex-Garagenstellplatz** (oben) für 80 Euro/Monat

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Konstanz, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Universität ist mit dem Fahrrad oder dem "Roten Arnold" schnell erreichbar. Der nahegelegene Lorettowald lädt zu Sport und Erholung ein.

**Kosten:** * Kaltmiete: **650 Euro** * Nebenkosten: **125 Euro** * TG-Stellplatz: 80 Euro * Kaution: 2 Monatskaltmieten (1.300 Euro)