Modernes WG-Zimmer in Köln mit möblierter Küche

Entdecken Sie dieses **vollmöblierte und sanierte WG-Zimmer** in Köln-Rath/Heumar, ideal für Studenten, Azubis oder Pendler. Das Zimmer befindet sich im **2. Obergeschoss** eines modernen WG-Hauses und bietet auf ca. **14 m²** komfortables Wohnen.

**Hochwertige Ausstattung** Das Zimmer ist Teil eines Hauses mit drei abgeschlossenen Etagen, wobei jede Etage über eine eigene, **hochwertige Einbauküche** und ein eigenes Badezimmer verfügt. Eines der Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, die anderen mit Duschbädern. Für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten sind das 1. und 2. Obergeschoss **klimatisiert**. Energiesparende LED-Leuchtmittel und ein Highspeed-Internetzugang mit Smart-TVs sorgen für modernen Wohnkomfort. Im neu sanierten Waschkeller stehen eine Waschmaschine und ein Wärmepumpentrockner zur Verfügung.

**Smarte und energiesparende WG** Das Haus ist auf **energieeffizientes Wohnen** ausgelegt und verfügt über eine Wärmepumpe. Sichere Fahrradstellplätze sind im verschlossenen Innenhof vorhanden. Wir suchen Mieter, die Wert auf ein **hygienisches und ruhiges Wohnklima** legen.

**Lage und Anbindung** Die Lage in Rath/Heumar bietet eine hervorragende Anbindung durch die nahegelegene KVB-Straßenbahnlinie 9, die Sie direkt zur Universität zu Köln und nach Deutz (Fachhochschulen) bringt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie REWE, dm und Aldi sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nahe gelegene Wahner Heide lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

**Wichtige Daten im Überblick** - **Verfügbar ab:** 01.07.2026 - **Kaltmiete:** 510 EUR (inkl. Möblierung) - **Nebenkostenpauschale:** 130 EUR - **Zimmergröße:** ca. 14 m² - **Gesamte Wohnfläche:** 30 m² - **Anzahl Zimmer im Haus:** 6