Modernes 1-Zimmer-Apartment in bester Erlanger Lage

Diese charmante **sanierte 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **8. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Erlanger Osten und ist **bequem per Aufzug** erreichbar. Sie bietet auf ca. **25 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und funktionalen Schnitt. Der Wohn- und Schlafraum ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht effizientes Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das attraktive Raumangebot ab.

* **Aufzug** im Gebäude * **Sanierter Zustand** * **Zentrale und gefragte Lage** * **Helle Räume** * **Gute Infrastruktur**

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr zentralen und begehrten Lage** im Erlanger Stadtgebiet. Die Drausnickstraße bietet kurze Wege zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Restaurants. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig gegeben, ebenso die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch die Universität und die Kliniken sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von einem ruhigen Wohnumfeld, geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen.