Modernes Studio mit TG-Stellplatz in Nürnbergs beliebten Langwasser

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment (ca. 37 m²)** befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im begehrten Nürnberger Stadtteil Langwasser. Die Wohnung ist **ab dem 01.05.2026 verfügbar** und richtet sich exklusiv an berufstätige Mieter mit positiver SCHUFA-Auskunft.

Die Wohnung besticht durch ihre **moderne und neuwertige Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet Komfort für den täglichen Gebrauch. Dank der **ruhigen Lage** und des angenehmen Mieterklientels im Haus können Sie hier entspannt wohnen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **37 m² Wohnfläche** * Moderne Einbauküche * Helles Badezimmer mit Badewanne * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 50 € monatlich) * Ruhige Lage * Zustand: **renoviert und gepflegt**

Die Georg-Ledebour-Straße 10 in Langwasser bietet eine **hervorragende Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten wie das Franken-Center, Schulen, Kitas und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Nürnberger Innenstadt erfolgt über die U-Bahn-Linie U1, und die Autobahnen A6, A9 und A73 sind schnell erreicht. Zahlreiche Grünflächen und der Lorenzer Reichswald laden zur Erholung ein.