Helles Souterrain-Studio in Münchens begehrtem Waldperlach

Willkommen in diesem charmanten **39 m² Souterrain-Apartment** im beliebten Münchner Stadtteil Waldperlach. Die helle und gepflegte Wohnung befindet sich in einem repräsentativen 7-Parteienhaus und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung.

**Besonderheiten dieser Wohnung** umfassen Tageslicht durch abgeschrägte Fenster und eine **inklusive Einbauküche**, die Ihren Alltag erleichtert. Die Wohnung ist für **eine Person** konzipiert und bietet trotz ihrer Größe einen angenehmen Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * Helle Räume dank abgeschrägter Fenster * Moderne Einbauküche * Ruhige Wohnlage im Souterrain * **Gepflegtes 7-Parteienhaus**

**Lage:** Das Apartment liegt im gewachsenen Villenviertel Waldperlach mit **direkter Anbindung an die S-Bahn Linie 5** (Neubiberg, nur 8 Gehminuten entfernt), die Sie schnell ins Stadtzentrum bringt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern (A99, A8) sowie Naherholungsgebieten wie dem Schopenhauer Wald und diversen Freizeitmöglichkeiten (Einkaufszentren, Restaurants, Biergärten) machen diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung ist ein **verkehrsstrategisch idealer Ausgangspunkt** für Ausflüge und Aktivitäten.

**Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.