Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Scheeßel

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **31 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in Scheeßel.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und gut geschnittenen kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Eine praktische Küchenzeile, ausgestattet mit Herd, Spüle, Kühlschrank sowie einer Waschmaschine mit Trocknerfunktion, lässt keine Wünsche offen. Das Duschbad rundet das Angebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separater Abstellraum im Kellergeschoss * Gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden * **Stellplatz** verfügbar

Die Wohnung liegt im nördlichen Teil von Scheeßel und bietet eine **hervorragende Infrastruktur**. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bahnhof mit Anbindung nach Hamburg und Bremen sowie die gute Verkehrsanbindung über die B75 und A1 machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, **Endenergieverbrauch 106,20 kWh/(m²*a)**, wesentlicher Energieträger Öl, gültig bis 22.01.2029, Energieeffizienzklasse D. Das **Baujahr ist 1999**.