Attraktive Kapitalanlage: Erstbezug-Studio im Betreuten Wohnen

In Mühlberg, einem Ortsteil von Drei Gleichen in Thüringen, entsteht ein zukunftsweisendes Projekt für Kapitalanleger: 16 Einheiten für Betreutes Wohnen im hochwertigen Landhausstil. Dieses Projekt kombiniert ein Wohlfühlambiente mit modernster Architektur und nachhaltiger Holzmodulbauweise, die für höchste Energieeffizienz sorgt.

Die **hellen und lichtdurchfluteten Räume** schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Die Nachfrage nach Betreutem Wohnen steigt stetig, was dieses Konzept zu einer **langfristig sicheren und renditestarken Kapitalanlage** macht. In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit bietet dieses Projekt Stabilität und attraktive Renditechancen.

**Wichtige Argumente für Ihre Investition:** * **Hohe Mieteinnahmen:** Mit einer Mietrendite von **3,6 %** sind die Erträge überdurchschnittlich. * **Langfristiger Mietvertrag:** Ein Mietvertrag über **20 Jahre** mit zwei Verlängerungsoptionen von je 5 Jahren minimiert den Verwaltungsaufwand und sorgt für Planungssicherheit. * **Mietsicherheit:** Ihre Mieteinnahmen sind auch bei Leerstand garantiert. * **Geringer Verwaltungsaufwand:** Ein kompetenter Verwalter kümmert sich um alle Belange, von der Mietzahlung bis zur Nebenkostenabrechnung. * **Indexierte Mietverträge:** Die Miete wird automatisch an die Inflation angepasst (65 % des Verbraucherpreisindexes). * **Solide Neubauten:** Zertifizierte Pflegeimmobilie nach höchsten Qualitätsstandards.

Die Lage in Mühlberg, im Umfeld der wirtschaftlich starken Städte Erfurt, Gotha und Arnstadt, bietet eine gute Erreichbarkeit und eine stabile wirtschaftliche Basis. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein wachstumsstarkes Marktsegment zu investieren und von stabilen Erträgen zu profitieren.